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不動産情報

広島HIROSHIMA

広島市安佐南区大町西2丁目

既存住宅(スムストック)

所在地:広島市安佐南区大町西2-13-5

交通:アストラムライン・JR可部線「大町」駅下車徒歩13分

価格:2,790万円
(建物1,362万円、土地1,428万円)

  • 物件種別
    既存住宅(スムストック)
  • 名称
    広島市安佐南区大町西2丁目
  • 所在地
    広島市安佐南区大町西2-13-5
  • 交通
    アストラムライン・JR可部線「大町」駅下車徒歩13分
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 総戸数
    1戸
  • 販売戸数
    1戸
  • 建ぺい率
    50%
  • 容積率
    100%
  • 地目
    宅地
  • 敷地面積
    156.67㎡(約47.39坪)
  • 建物面積
    145.731㎡ (約44.08坪)
  • 販売価格
    価格:2,790万円
    (建物1,362万円、土地1,428万円)
  • 私道負担
    なし
  • セットバック
    なし
  • 建物の主たる部分構造+間取り
    木(枠組壁工法)造2階建、5LDK+納戸+クロゼット
  • 道路幅員
    南西側公道幅員約5.9m
  • 設備
    中国電力・都市ガス・公営水道・本下水
  • 建築年月
    1998年(平成10年)2月築
  • 入居可能日
    相談
  • 取引態様
    専任媒介:三井ホーム株式会社
    (国土交通大臣(11)第2531号)
  • コメント
    ・住む人を守る、高い耐震性~三井ホームの2×4工法
    ・5LDK+納戸+クロゼット
    ・総レンガタイル貼りの瀟洒な洋風住宅
    ・ステンドガラスが特徴の高級感のあるインテリア
    ・1F応接間は事務所としても利用可能
    ・まもりすまい既存住宅瑕疵保険付保予定
    ・明るく風通しの良い南北両面道路
    ・明るい立地~南西向き道路
    ・キチンと定期点検されており
    ・綺麗に住まわれています! (3か月点検・2年点検・10年点検・20年点検実施済み)
    ・メンテナンス履歴
    2012年9月:給湯器・食洗器交換
    2013年6月:1階洗面化粧台、洗濯機パン交換
    2013年7月:2階洋室(約6帖)、インナーサッシ設置
    2017年5月:洗浄便座取替

    2017年6月:エアコン交換(LDK・和室)
  • 情報更新日
    2018年10月10日
  • 次回情報更新予定日
    2018年10月25日

◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり協議会加盟各社のみに使用が許諾されています。

◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。

◆建物の査定は、構造上主要な部分(スケルトン)を全体の6割として償却期間50年、内装設備の部分(インフィル)を4割として償却期間15年、各々分けて行っています。

◆価格査定方式は平成22年特許(特許第4514300号)取得済。詳しくは http://sumstock.jp 
※内見予定日の4日前までにご連絡下さい。

※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。

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