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不動産情報

大阪OSAKA

池田市城南1丁目

既存住宅(スムストック)

所在地:大阪府池田市城南1丁目5-18

交通: 阪急電鉄宝塚線「池田」駅徒歩7分

価格:6,300万円
(建物:2,801万円、土地3,499万円)

  • 物件種別
    既存住宅(スムストック)
  • 名称
    池田市城南1丁目
  • 所在地
    大阪府池田市城南1丁目5-18
  • 交通
    阪急電鉄宝塚線「池田」駅徒歩7分
  • 用途地域
    第一種住居
  • 総戸数
    1戸
  • 販売戸数
    1戸
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 地目
    宅地
  • 敷地面積
    公簿122.73㎡(約37.12坪)
  • 建物面積
    延床151.53㎡(約45.83坪)
  • 販売価格
    6,300万円
    (建物:2,801万円、土地3,499万円
  • 私道負担
    なし
  • セットバック
    なし
  • 建物の主たる部分構造
    木(枠組壁工法)造3階建
  • 道路幅員
    南側公道幅員約6.0m
  • 設備
    関西電力・都市ガス・公営水道・本下水
  • 建築年月
    2008年(平成20年)3月新築
  • 入居可能日
    ご相談
  • その他法令上の制限
    法22条区域
  • 取引態様
    専任媒介:三井ホーム株式会社
    (国土交通大臣(11)第2531号)
  • コメント
    ・安心の20年保証システム保証期間中(~2018年3月19日)
    ・有料メンテナンス工事により、さらに10年延長可能です!
    ・全館空調で年中快適室内空間
    ・人気のシューズクロークあり
    ・2階リビングで日当たり良好
    ・2階ダイニングは吹抜大空間
    ・室内物干し可能
    ・南道路
    ・池田駅 徒歩8分の好立地
    ・車2台駐車可能です
  • 情報更新日
    平成30年1月18日
  • 次回情報更新予定日
    平成30年1月25日

◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり協議会加盟各社のみに使用が許諾されています。

◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。

◆建物の査定は、構造上主要な部分(スケルトン)を全体の6割として償却期間50年、内装設備の部分(インフィル)を4割として償却期間15年、各々分けて行っています。

◆価格査定方式は平成22年特許(特許第4514300号)取得済。詳しくは http://sumstock.jp 
※内見予定日の4日前までにご連絡下さい。

※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。

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